仲介手数料なしにする本当の目的｜愛知の仲介手数料無料ならお任せ下さい。

FAQ

仲介手数料なしにする本当の目的は？

名古屋市内でマンションか戸建て住宅の購入を考えていますが、まだ子供もいないし、もうしばらく賃貸マンションに住む選択肢もあって悩み中です。
いずれにせよ、早急に名古屋市内に引越しはするつもりで、物件探しをしているのですが、購入する場合も、賃貸する場合も、仲介手数料なしの物件があることを知り、特に購入の場合はかなり費用が浮くので、貴社に物件探しをしてもらいたいと思っています。
単純に仲介手数料がなしだと、貴社の利益が薄くなるような気がしますが、それでも親身になってきちんと物件探しも接客もおこなってもらえますか？
仲介手数料を売主や貸主から徴収することは予想できますが、仲介手数料をなしにする本当の目的を教えてください。
それと、貴社で取り扱う物件全てが仲介手数料なしではないと思いますが、その場合は値引きなどにも対応してもらえますか？
やはり仲介手数料なしにこだわり過ぎると、選択肢が減るのではないかと心配なので、その辺の事情も教えてください。

answer

早めに入居者や買い手を見つけるためです。

特に入居者を募集しているオーナー様は、なるべく空き部屋をすぐに埋めたいので、早急に借主を見つけることが最重要課題となります。
したがって入居者の仲介手数料を無料にして、自分がそれを不動産業者に支払っても、長く空き部屋にするよりはその方が良いと考え、特に人気のない物件の場合は借り手にとっては有利な条件で契約できる可能性が高くなります。
同じように、急いで家を売りたいオーナーさんも、早く買い手を見つけたい不動産業者も、自分たちの利益を減らしてでも取引を急いで、仲介手数料なしを餌にしています。
ご指摘の通りに、仲介手数料を無料にできない物件もございますが、できだけ希望に沿えるように勉強させていただきますし、仲介手数料なしにこだわらない方が、選択肢も広がることも事実です。

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